Scheiden en hypotheek
Een scheiding brengt veel veranderingen met zich mee. Naast alle persoonlijke en praktische zaken moeten er vaak ook belangrijke financiële keuzes worden gemaakt. Wat gebeurt er met de gezamenlijke woning? Kan één van jullie in de woning blijven wonen? En hoe zorg je ervoor dat de hypotheek weer past bij de nieuwe situatie? Ik help je graag om inzicht te krijgen in de mogelijkheden, zodat je weloverwogen keuzes kunt maken.
Waar help ik je bij?
- Inzicht in de mogelijkheden rondom de woning.
- Berekenen of één van beiden in de woning kan blijven.
- Ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid.
- Financiële gevolgen van uitkoop.
- Vergelijking van meer dan 20 geldverstrekkers.
- Persoonlijk advies voor jouw nieuwe situatie.
- Verdelen van de overwaarde en eventuele restschuld.
Dit vragen mensen die gaan scheiden mij vaak
Kan ik in de woning blijven wonen?
Dat hangt af van verschillende factoren, zoals je inkomen, de waarde van de woning en de afspraken die samen worden gemaakt. Samen bekijken we of het financieel mogelijk is om de woning over te nemen en welke stappen daarvoor nodig zijn.
Wat gebeurt er met de overwaarde van onze woning?
Wanneer een woning meer waard is dan de hypotheek, ontstaat er overwaarde. Afhankelijk van de afspraken en de eigendomsverhouding moet deze vaak worden verdeeld. Wat dit betekent voor jouw nieuwe hypotheek, verschilt per situatie.
Kan ik tijdens mijn scheiding al een andere woning kopen?
Ja, dat kan in sommige gevallen. Wel is het belangrijk dat duidelijk is wat er met de gezamenlijke woning en de huidige hypotheek gebeurt. Geldverstrekkers stellen hiervoor verschillende voorwaarden. Daarom is het verstandig om al in een vroeg stadium te bekijken welke mogelijkheden er zijn.
Uit de praktijk
Een klant wilde tijdens haar scheiding alvast een nieuwe woning kopen. De gezamenlijke woning moest nog worden verkocht en de scheiding was op dat moment nog niet definitief. Zij vroeg zich af of het mogelijk was om toch alvast verder te gaan met de aankoop van een nieuwe woning.
Samen hebben we gekeken naar de mogelijkheden. Daarbij hebben we niet alleen rekening gehouden met de verwachte overwaarde van de huidige woning, maar ook onderzocht of de bestaande hypotheekrente kon worden meegenomen naar de nieuwe woning. Na overleg met de geldverstrekker bleek dit mogelijk. Nadat de scheiding definitief was geworden, kon de financiering volledig worden afgerond.
Bij een scheiding is vaak meer mogelijk dan mensen vooraf denken. Door tijdig de verschillende mogelijkheden in kaart te brengen, ontstaat er rust en weet je waar je financieel aan toe bent.
Waarom kiezen voor Thijs Slettenhaar Hypotheken?
Een scheiding is al ingrijpend genoeg. Daarom vind ik het belangrijk dat je niet alleen duidelijkheid krijgt over de financiële mogelijkheden, maar ook begrijpt welke keuzes je hebt. Ik neem de tijd om alles rustig uit te leggen, zodat je met vertrouwen beslissingen kunt nemen voor de toekomst.
Iedere scheiding is anders. Daarom kijk ik graag samen met je naar jouw situatie en help ik je stap voor stap bij de financiële keuzes die gemaakt moeten worden.